$25k | 78m2 / 2h - 1b | La Candelaria

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 01CAND

Référence de l'annonce LCCS-2-09

Date de l'analyse de l'annonce 30.04.2023

URL1 https://rexup.net/AAAAAAA/ver_inmueble_agentes.php?cod_inmueble=LCCS-2-09

Visite Visité

Date de la visite 10.05.2023 - 15:00

Prix (en k$) 25

Surface (en m2) 78

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 2

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 1

Étage de l'appartement Inconnu

Taille du bâtiment Grand (plus de 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Ascenseur
Área de lavandería
Tanque Agua Común
Tanque Agua Interno
Maletero

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone La Candelaria

Appréciation générale À éviter

Observations et commentaires Localisation incertaine, mais sur Avenida Fuerzas Armadas.
Au cas où on ne trouve rien du tout.

Statut

Disponible

Détails du statut

Documentation : en règle

Comentarios de Liliana Tiene ventanas antiruido. Piso 1. Gas Directo. Tanque de Agua en el Edificio.
Observations : petit, en mauvais état et donne directement sur une avenue très passante.

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$25k | 96m2 / 3h - 1b | Altagracia

Décision Poursuivre

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 62ALTG

Référence de l'annonce 6538032

Date de l'analyse de l'annonce 17.05.2023

URL1 https://info.wasi.co/apartamento-venta-av-fuerzas-armadas-caracas-libertador/6538032

Visite Programmer une visite

Date de la visite 17.05.2023 - 10:00

Prix (en k$) 25

Surface (en m2) 96

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 1

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Moyen (5 à 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Grande terrasse

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone Altagracia

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Intéressant

Statut

En stand by

Détails du statut

Documentation : en règle

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$26.9k | 81m2 / 2h - 1.5b | Altagracia

Décision Poursuivre

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 52ANDB

Date de l'analyse de l'annonce 15.05.2023

URL1 https://apartamento.mercadolibre.com.ve/MLV-749282008-se-vende-apartamento-en-la-av-andres-bello-distrito-capital-riv-_JM

Visite Visité

Date de la visite 09.05.2023 - 15:00

Prix (en k$) 26.9

Surface (en m2) 81

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 2

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 1.5

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Petit (jusqu'à 4 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Ascenseur
Chambre de service
Partiellement meublé

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone Altagracia

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Coup de cœur

Observations et commentaires Digne d'un décor de film (de David Lynch). Saut dans le temps.
Mais beaucoup de travaux à prévoir pour remttre aux normes l'électricité, installer un tanque de agua (si c'est possible), etc.

Statut

Disponible

Détails du statut

Documentation : en règle

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$27k | 85m2 / 3h - 2b | La Candelaria

Décision Poursuivre

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 63CAND

Date de l'analyse de l'annonce 17.05.2023

Visite Programmer une visite

Date de la visite 17.05.2023 - 17:00

Prix (en k$) 27

Surface (en m2) 85

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Moyen (du 5ème au 10ème)

Taille du bâtiment Inconnu

Caractéristiques supplémentaires

Cuisine équipée
Área de lavandería

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone La Candelaria

Géolocalisation À géolocaliser

Appréciation générale Intéressant

Statut

Disponible

Détails du statut

Documentation : en règle

Comentarios de Liliana Agua todos los dias, no hay racionamiento de agua. A remodelar.

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$28.9k | 117m2 / 3h - 2b | Altagracia

Décision Poursuivre

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 50ALTG

Référence de l'annonce 2M888M

Date de l'analyse de l'annonce 08.05.2023

URL1 https://www.conlallave.com/propiedades/clasificado/veclapin-se-vende-apartamento-en-la-parroquia-altagracia-66643462.html

Visite Programmer une visite

Date de la visite 17.05.2023 - 14:00

Prix (en k$) 28.9

Surface (en m2) 117

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Petit (jusqu'à 4 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Meublé
Maletero

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone Altagracia

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Coup de cœur

Observations et commentaires Introuvable sur Re/Max / RaH
Assez grand et pas très cher. Cuisine assez vieille, pas de gaz direct ?

Statut

En stand by

Détails du statut

Documentation : en règle

Comentarios de Liliana 2023-05-16 @ 5:35PM (message WhatsApp , 38") : les papiers sont en règles, le transfert est possible vers un pays de l'UE (Inglatera?). A perdu la ligne téléphonique / Internet.

Visite virtuelle https://ferme.yeswiki.net/CCS2023/?PlanHyperion

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$28.9k | 87m2 / 3h - 2b | Santa Teresa

Décision Poursuivre

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 02SANT

Référence de l'annonce 175346

Date de l'analyse de l'annonce 30.04.2023

URL1 https://www.remax.com.ve/index.php?menu=detalle_inmueble&tipo=4&inmueble=175346

URL2 https://rexup.net/AAAAAAA/ver_inmueble_agentes.php?cod_inmueble=175346

Visite Visité

Date de la visite 10.05.2023 - 11:30

Prix (en k$) 28.9

Surface (en m2) 87

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Inconnu

Taille du bâtiment Grand (plus de 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Ascenseur
Área de lavandería
Tanque Agua Común

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone Santa Teresa

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Vieillot mais pas trop mal situé et relativement bon marché. Intérieur un peu hippie.

Statut

No disponible

Détails du statut

Documentation : en règle
Vente : inactive ou suspendue
Vente : négociation en cours
Vente : vendu

Comentarios de Liliana Piso 4. Gas Directo. No tiene puesto pero se puede alquilar uno en el edificio. Tanque de Agua en el Edificio.

Visite virtuelle https://ferme.yeswiki.net/CCS2023/?PlaN

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$29k | 146m2 / 3h - 1b | El Silencio

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 03SILE

Référence de l'annonce 162225

Date de l'analyse de l'annonce 30.04.2023

URL1 https://www.remax.com.ve/index.php?menu=detalle_inmueble&tipo=4&inmueble=162225

URL2 https://rexup.net/AAAAAAA/ver_inmueble_agentes.php?cod_inmueble=162225

Visite Visité

Date de la visite 10.05.2023 - 10:30

Prix (en k$) 29

Surface (en m2) 146

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 1

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Petit (jusqu'à 4 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Área de lavandería
Balcon ou petite terrasse
Tanque Agua Común

État général Correct (rafraîchir les peintures, effectuer quelques aménagements)

Quartier / Zone El Silencio

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Situé à El Silencio, localisation très intéressante. Prix très correct, appartement dans un état qui semble correct. A voir.

Statut

Disponible

Détails du statut

Documentation : en règle

Comentarios de Liliana No se siente mucho ruido, Piso 3, Gas Directo, Tanque de Agua en el Edificio

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$30k | 100m2 / 2h - 2b | Altagracia

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 59ALTG

Référence de l'annonce MLV-734464364

Date de l'analyse de l'annonce 15.05.2023

URL1 https://apartamento.mercadolibre.com.ve/MLV-734464364-apartamento-parroquia-altagracia-cerca-av-urdaneta-bm-_JM

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 30

Surface (en m2) 100

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 2

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Inconnu

Taille du bâtiment Inconnu

Caractéristiques supplémentaires

Chambre de service
Tanque Agua Interno
Gardiennage

État général Correct (rafraîchir les peintures, effectuer quelques aménagements)

Quartier / Zone Altagracia

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Plus en vente ?

Statut

No disponible

Détails du statut

Vente : vendu

Comentarios de Liliana El apto de Altagracia el propietario ya lo vendió por su cuenta

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$30k | 110m2 / 4h - 2b | Quinta Crespo

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 04QUIN

Référence de l'annonce VE 23-27168

Date de l'analyse de l'annonce 30.04.2023

URL1 https://rentahouse.com.ve/apartamento_en_venta_en_caracas_en_quinta-crespo_rah-23-27168.html

Visite À (re)arbitrer

Prix (en k$) 30

Surface (en m2) 110

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 4

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Petit (jusqu'à 4 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Ascenseur
Bureau
Gardiennage
Maletero

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone Quinta Crespo

Géolocalisation À géolocaliser

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Repéré par Beatriz y Natalia
Pas cher, assez grand. Un peu vieillot.
Localisation complètement au pif (Quinta Crespo)
Attention ! Pas de tanque de agua comun?
Pour Bea, pas prioritaire à voir

Statut

No está activo

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$30k | 78m2 / 3h - 1b | Quinta Crespo

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 05QUIN

Référence de l'annonce MV010

Date de l'analyse de l'annonce 30.04.2023

URL1 https://rexup.net/AAAAAAA/ver_inmueble_agentes.php?cod_inmueble=MV010

Visite Pas encore visité

Prix (en k$) 30

Surface (en m2) 78

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 1

Étage de l'appartement Haut (du 11ème au 14ème)

Taille du bâtiment Grand (plus de 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone Quinta Crespo

Appréciation générale Passable

Observations et commentaires Attention ! Pas cher, mais à un étage élevé, or :

pas d'ascenseur ? WTF ?
1 seule sdb
Pas de tanque commun ?
Bea dit que c'est pas bien avec une seule SdB et que la 3ème chambre ne sera pas reconue par le registre

Statut

En stand by

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$31k | 99m2 / 3h - 2b | Santa Rosalia

Décision Poursuivre

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 61ROSA

Référence de l'annonce 179923

Date de l'analyse de l'annonce 16.05.2023

URL1 https://www.remax.com.ve/index.php?menu=detalle_inmueble&inmueble=179923

Visite Visité

Date de la visite 16.05.2023 - 12:00

Prix (en k$) 31

Surface (en m2) 99

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Inconnu

Taille du bâtiment Inconnu

État général Correct (rafraîchir les peintures, effectuer quelques aménagements)

Quartier / Zone Santa Rosalia

Géolocalisation À géolocaliser

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Les contre : pourrait avoir le même problème d'eau / pas de photos des chambres, pas possible de se rendre compte de leur état / Grand séjour (inutile)
Les pour : bon rapport surface / prix ; localisation (en principe)

Statut

En stand by

Comentarios de Liliana Réponse de Liliana : le propriétaire préfère un paiement en liquide - l'assesseuse va voir s'il est possible de payer quelqu'un·e d'autre
2ème du dimanche Está disponible. Papeles en regla. Gas directo. Piso 8, sirven los ascensores. Prefiere efectivo porque el propietario tiene problemas con una cuenta en Colombia. Sin embargo la asesora va a averiguar si posee cuenta de un tercero para facilitarla.

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$33k | 58m2 / 2h - 1b | Sabana Grande

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 06SABA

Date de l'analyse de l'annonce 30.04.2023

URL1 https://www.peraig.com/properties/804

Visite Pas encore visité

62d5a67a5a0c3_WhatsAppImage20210526at10.19.23AM32.jpeg

Prix (en k$) 33

Surface (en m2) 58

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 2

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 1

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Petit (jusqu'à 4 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Ascenseur
Área de lavandería
Gardiennage

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone Sabana Grande

Géolocalisation À géolocaliser

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Localisation complètement incertaine - le site ne propose pas une carto des offres
Attention ! Pas de tanque de agua comun ?
Bea, pas prioritaire car trop petit.
Nat, si rien ne nous plaît dans les grands du centre ou el marqués, alors le visiter

Statut

Disponible

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$34.5k | 170m2 / 4h - 3b | Santa Rosalia

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 07ROSA

Référence de l'annonce 140507

Date de l'analyse de l'annonce 30.04.2023

URL1 https://www.remax.com.ve/index.php?menu=detalle_inmueble&inmueble=140507

Visite À (re)arbitrer

Prix (en k$) 34.5

Surface (en m2) 170

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 4

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 3

Étage de l'appartement Haut (du 11ème au 14ème)

Taille du bâtiment Grand (plus de 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Ascenseur
Belle vue
Grande terrasse
Tanque Agua Interno

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone Santa Rosalia

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Très grand, avec une chouette terrasse de 70m2.
Mais semble vieillot sinon, et la localisation m'interroge.

Statut

No disponible

Comentarios de Liliana Actualisation de Liliana via mise à jour du tableau LO (export CSV)

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$35k | 65m2 / 2h - 1b | Sabana Grande

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 10SABA

Date de l'analyse de l'annonce 01.05.2023

URL1 https://rentahouse.com.ve/apartamento_en_venta_en_caracas_en_sabana-grande_rah-23-13103.html

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 35

Surface (en m2) 65

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 2

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 1

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Petit (jusqu'à 4 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Ascenseur

État général Neuf

Quartier / Zone Sabana Grande

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Super état, idéalement situé. Petit, un seul chiotte. Mais pas trop cher.
Bea, charmant, à visiter, mais comment c'est pour l'eau et puis une seule Sdb.
Nat, c'est dans notre budget et j'aime bien la localisation.

Statut

No está activo

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$35k | 103m2 / 3h - 2b | La Florida

Décision Poursuivre

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 55FLOR

Référence de l'annonce 23-29819

Date de l'analyse de l'annonce 15.05.2023

URL1 https://rentahouse.com.ve/apartamento_en_venta_en_caracas_en_la-florida_rah-23-29819.html

Visite Visité

Date de la visite 16.05.2023 - 14:00

Prix (en k$) 35

Surface (en m2) 103

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Grand (plus de 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Gaz de ville
Balcon ou petite terrasse
Nombreux rangements (placards, meubles, etc.)
Meublé

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone La Florida

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Coup de cœur

Observations et commentaires Les pour : le style ! Meublé ! La localisation !
Les contre : rent a house bordayl - pas moyen de leur piquer le vendeur ?
Asesor: Luisa Elena Barrios : 424-223-6641
Natalia a passé un coup de fil le 2023-05-15 à 10h
Visite possible le 16 mai à 9h - à rappeler
Les plus :

Registre 2
Transferancia : España

Les moins :

Papeles? Tiene que enviar un poder (7 dias)
Ficha cadastral - solicitud / papeles
Opcion de compra

Ruido de la avenida?
Honoraires et services de RaH ?

Statut

En stand by

Détails du statut

Documentation : dossier cadastral en cours
Documentation : non actualisée

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$35k | 64m2 / 2h - 1b | Chacaito

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 09SABA

Référence de l'annonce 5481887

Date de l'analyse de l'annonce 30.04.2023

URL1 https://apartamento.mercadolibre.com.ve/MLV-722138031-apartamento-chacaito-6411m-venta-_JM

Visite Visité

Date de la visite 08.05.2023 - 11:00

Prix (en k$) 35

Surface (en m2) 64

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 2

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 1

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Petit (jusqu'à 4 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Gaz de ville
Tanque Agua Común

État général Correct (rafraîchir les peintures, effectuer quelques aménagements)

Quartier / Zone Chacaito

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Attention, annonce publiée il y a 8 mois
Idéalement situé. Pas très grand, semble assez moche et vieillot, mais l'annonce dit qu'il a été remodelé (remodelado totalmente con nueva tubería para agua, electricidad y gas)
Nat : risque d'avoir du bruit du centre commercial à côté

Statut

Disponible

Détails du statut

Documentation : en règle

Comentarios de Liliana Gas Directo. Calle Transitada. Piso 3. Ascensor Inoperativo. Tanque de agua en el Edificio.

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$35k | 66m2 / 2h - 1b | Las Delicias

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 11DELI

Référence de l'annonce 5461656

Date de l'analyse de l'annonce 30.04.2023

URL1 https://rp-inmobiliaria.com/apartamento-venta-las-delicias-caracas-libertador/5461656

URL2 https://apartamento.mercadolibre.com.ve/MLV-721951848-apartamento-las-delicias-chacaito-venta-6673m2-_JM

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 35

Surface (en m2) 66

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 2

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 1

Étage de l'appartement Moyen (du 5ème au 10ème)

Taille du bâtiment Moyen (5 à 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Gaz de ville
Cuisine équipée
Tanque Agua Común

État général Correct (rafraîchir les peintures, effectuer quelques aménagements)

Quartier / Zone Las Delicias

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Les plus :

à 300m de la station sabana grande
à un prix abordable
la cuisine et la sdb semblent être dans un état quasi neuf.

Les moins

pas de WC séparés
publié il y a 8 mois
pas très grand

Bea, aime cette localisation mais une seule SdB et pas de parking

Statut

Disponible

Comentarios de Liliana Piso 4. Ascensor inoperativo. Gas Directo. Calle transitada. El edificio tiene 2 tanques.

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$35k | 85m2 / 3h - 2b | La Florida

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 48FLOR

Référence de l'annonce 2KGD5D

Date de l'analyse de l'annonce 08.05.2023

URL1 https://www.conlallave.com/propiedades/clasificado/veclapin-apartamento-andres-bello-en-venta-lb-65243863.html

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 35

Surface (en m2) 85

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Petit (jusqu'à 4 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Cuisine équipée
Bureau

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone La Florida

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Passable

Observations et commentaires Attention : publié il y a 215 jours

Étage bas / pas de gaz / pas de gardiennage.
Bonne distribution, cuisine assez grande, sdb assez vieillotte. Dans nos prix.

RE/MAX PREMIER
Cód. del anunciante: 2KGD5DCód. Conlallave: 65243863

Statut

No disponible

Détails du statut

Vente : vendu

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$35k | 92m2 / 3h - 2b | Quinta Crespo

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 08QUIN

Référence de l'annonce MLV-715836707

Date de l'analyse de l'annonce 01.05.2023

URL1 https://apartamento.mercadolibre.com.ve/MLV-715836707-apartamento-en-venta-quinta-crespo-_JM

Visite À (re)arbitrer

Prix (en k$) 35

Surface (en m2) 92

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

État général Correct (rafraîchir les peintures, effectuer quelques aménagements)

Quartier / Zone Quinta Crespo

Géolocalisation À géolocaliser

Appréciation générale Plus en vente ?

Observations et commentaires Attention ! Annonce publiée il y a 2 ans !
Plus en vente sur https://www.peraig.com
Semble très lumineux, en bon état. Bien situé. Pas cher et assez grand.

Statut

Sin repuesta

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$37k | 121m2 / 3h - 3b | La Candelaria

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 56CAND

Référence de l'annonce 171066

Date de l'analyse de l'annonce 15.05.2023

URL1 https://www.remax.com.ve/index.php?menu=detalle_inmueble&inmueble=171066

URL2 https://www.century21.com.ve/v/propiedad/173914_venta-apartamento-para-remodelar-en-la-candelaria/

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 37

Surface (en m2) 121

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 3

Étage de l'appartement Moyen (du 5ème au 10ème)

Taille du bâtiment Grand (plus de 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone La Candelaria

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires TRES intéressant. Pour la localisation, la surface. A visiter !

Statut

Disponible
Documentacion no actualizada
En stand by

Comentarios de Liliana El apto de La Candelaria de 121m2 el Asesor va a revisar lo de los documentos porque lo tiene el apoderado y me avisa La Candelaria.
2023-05-16 : le propriétaire demande 55k

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$37k | 120m2 / 3h - 2.5b | La Candelaria

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 58CAND

Référence de l'annonce INNO-163

Date de l'analyse de l'annonce 15.05.2023

URL1 https://rexup.net/AAAAAAA/ver_inmueble_agentes.php?cod_inmueble=INNO-163

Visite Programmer une visite

Prix (en k$) 37

Surface (en m2) 120

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2.5

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Moyen (5 à 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Ascenseur
Cuisine équipée
Área de lavandería
Tanque Agua Común
Tanque Agua Interno

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone La Candelaria

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Passable

Statut

En stand by

Comentarios de Liliana Esperando su repuesta

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$37k | 80m2 / 3h - 2b | El Marqués

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 12MARQ

Référence de l'annonce 18503191

Date de l'analyse de l'annonce 30.04.2023

URL1 https://rexup.net/AAAAAAA/ver_inmueble_agentes.php?cod_inmueble=18503191

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 37

Surface (en m2) 80

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Haut (du 11ème au 14ème)

Taille du bâtiment Grand (plus de 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Ascenseur
Belle vue
Gaz de ville
Cuisine équipée
Área de lavandería
Meublé
Tanque Agua Común
Gardiennage

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone El Marqués

Appréciation générale Passable

Observations et commentaires A voir. Un peu vieux mais pas cher pour El Marques.
Nat, Trop haut et on a déjà visité un appart dans ces bâtiments. La seule chose intéressante est le prix. Si rien d'autre ne nous plaît, peut-être une option

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$38k | 87m2 / 2h - 2b | La Candelaria

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Natalia

Identifiant unique 40CAND

Référence de l'annonce 23-29331

Date de l'analyse de l'annonce 02.05.2023

URL1 https://rentahouse.com.ve/apartamento_en_venta_en_caracas_en_parroquia-la-candelaria_rah-23-29331.html

Visite À (re)arbitrer

Prix (en k$) 38

Surface (en m2) 87

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 2

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

État général Correct (rafraîchir les peintures, effectuer quelques aménagements)

Quartier / Zone La Candelaria

Géolocalisation À géolocaliser

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Localisation placée au pif sur le nom du quartier
Prix intéréssant
Bea, too good to be true ?

Statut

En stand by

Détails du statut

Documentation : non actualisée

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$38k | 144m2 / 3h - 2b | La Candelaria

Décision Poursuivre

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 57CAND

Référence de l'annonce 186990

Date de l'analyse de l'annonce 15.05.2023

URL1 https://www.remax.com.ve/index.php?menu=detalle_inmueble&inmueble=186990

Visite Programmer une visite

Prix (en k$) 38

Surface (en m2) 144

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Moyen (5 à 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Gaz de ville
Grande terrasse

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone La Candelaria

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Intéressant

Statut

En stand by

Comentarios de Liliana El otro de la Candelaria no atiende la Asesora, intento más tarde nuevamente

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$38k | 67m2 / 3h - 2b | La Candelaria

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 14CAND

Référence de l'annonce 2M08SO

Date de l'analyse de l'annonce 30.04.2023

URL1 https://www.conlallave.com/propiedades/clasificado/veclapin-venta-de-apartamento-la-candelaria-66428064.html

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 38

Surface (en m2) 67

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Moyen (du 5ème au 10ème)

Taille du bâtiment Grand (plus de 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Gaz de ville
Cuisine équipée
Partiellement meublé

État général Correct (rafraîchir les peintures, effectuer quelques aménagements)

Quartier / Zone La Candelaria

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Semble être en bon état. Bien situé. Pas trop cher. A visiter ?
Nat et Bea, bâtiment trop énorme donc pas visiter.
Apparemment Parque Residencial Los Caobos

Statut

No disponible

Détails du statut

Vente : vendu

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$38k | 76m2 / 2h - 2b | El Marqués

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 13MARQ

Référence de l'annonce 157780

Date de l'analyse de l'annonce 30.04.2023

URL1 https://www.remax.com.ve/index.php?menu=detalle_inmueble&inmueble=157780

Visite Visité

Date de la visite 21.04.2023

Prix (en k$) 38

Surface (en m2) 76

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 2

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Moyen (5 à 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Chambre de service

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone El Marqués

Appréciation générale Passable

Observations et commentaires Tanque comun ? Gaz ? Gaz, oui. Tanque, on ne s'en souvient plus.
Bea, c'est cher par rapport aux annonces qu'on a sélectionné.
Nat, La cuisine est à refaire et le sol d'une des deux chambres aussi. N'aime pas du tout les fenêtres qui donnent directe sur le parking.

Virement possible au Portugal

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$38k | 85m2 / 2h - 1.5b | Las Delicias

Décision Poursuivre

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 54DELI

Date de l'analyse de l'annonce 15.05.2023

Visite Visité

Date de la visite 13.05.2023 - 11:00

Prix (en k$) 38

Surface (en m2) 85

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 2

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 1.5

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Petit (jusqu'à 4 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Ascenseur
Gaz de ville
Área de lavandería
Bureau
Chambre de service
Nombreux rangements (placards, meubles, etc.)
Tanque Agua Común

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone Las Delicias

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Appart correct, un peu vieillot. Très bien situé. Une bonne option.
Fille au Venezuela, frangin en espagne.

Statut

En stand by

Détails du statut

Documentation : dossier cadastral en cours
Documentation : non actualisée

Comentarios de Liliana Jeudi 11
Este apartamento está en Las Delicias de Sabana Grande , precio 38 mil,no tiene puesto de estacionamiento, 3 habitaciones, 2 baños , 2 balcones Gas directo , piso 4 ascensores operativos , no falta el agua, 89 mts2, zona tranquila, 2 aptos por piso
Vendredi 12
Te remito esta opción en Las Delicias, hay un tema de documentos pero creo que si se finalmente se van por la Opción Compra Venta puede haber chance. Por favor revisen y me avisan si mañana tienen disponibilidad o lo dejamos para el lunes. Otro punto es que al frente de ese apto hay otro en venta, que el Asesor pudiera contactar al apoderado y ver si se muestra también el mismo día que vean el de las fotos

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$38k | 86m2 / 3h - 2b | La Candelaria

Décision Poursuivre

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 49CAND

Référence de l'annonce 2LBK6G

Date de l'analyse de l'annonce 08.05.2023

URL1 https://www.conlallave.com/propiedades/clasificado/veclapin-maria-alessandra-bellorin-vende-apartamento-en-la-65925196.html

Visite Programmer une visite

Prix (en k$) 38

Surface (en m2) 86

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Petit (jusqu'à 4 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Área de lavandería

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone La Candelaria

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Passable

Observations et commentaires Attention : publié il y a 3 mois
Pas de gardiennage, pas de gaz. Cuisine bof, mais sdb neuves. Semble correctement agencé et très bien situé.

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$39k | 88m2 / 3h - 2b | El Marqués

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 16MARQ

Référence de l'annonce VVPS-36

Date de l'analyse de l'annonce 30.04.2023

URL1 https://rexup.net/AAAAAAA/ver_inmueble_agentes.php?cod_inmueble=VVPS-36

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 39

Surface (en m2) 88

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Ascenseur
Balcon ou petite terrasse
Tanque Agua Común
Tanque Agua Interno
Maletero

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone El Marqués

Géolocalisation À géolocaliser

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires @Bea : localisation approximative (voir les briques du bât. en face : Corpoelec ?)
Bea va chercher l'annonce dans d'autres sites, notamment sur Remax.
Nat, bon rapport métrage/prix/état par rapport à l'appart du RdC , par exemple.

Statut

No disponible

Détails du statut

Vente : inactive ou suspendue

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$39k | 97m2 / 2h - 1.5b | El Marqués

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 15MARQ

Référence de l'annonce TCO014

Date de l'analyse de l'annonce 01.05.2023

URL1 https://rexup.net/AAAAAAA/ver_inmueble_agentes.php?cod_inmueble=TCO014

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 39

Surface (en m2) 97

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 2

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 1.5

Étage de l'appartement Moyen (du 5ème au 10ème)

Taille du bâtiment Moyen (5 à 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Ascenseur
Chambre de service
Tanque Agua Común

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone El Marqués

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Localisation approximative. @Bea : identifier le bâtiment en face. El edificio que se ve en frente con los balcones abiertos e intercalados creo que lo he visto en la Av. Sanz al norte de la AV. Rómulo Gallegos
Nat, pas génial la cuisine, mais bon métrage pour ce prix. On a pas deviné la localisation exacte donc peut-être que ça va nous rebuter.

Statut

No disponible

Détails du statut

Vente : vendu

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$40k | 97m2 / 3h - 2b | La Delicias (jouxte Sabana Grande)

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 53DELI

Référence de l'annonce LASDELICIAS001

Date de l'analyse de l'annonce 15.05.2023

URL1 https://rexup.net/AAAAAAA/ver_inmueble_agentes.php?cod_inmueble=LASDELICIAS001

Visite Programmer une visite

Prix (en k$) 40

Surface (en m2) 97

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Petit (jusqu'à 4 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Ascenseur
Gaz de ville
Tanque Agua Común

État général Correct (rafraîchir les peintures, effectuer quelques aménagements)

Quartier / Zone Las Delicias

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Passable

Observations et commentaires NATALIA A APPELÉ DIRECTEMENT et laissé un message de texte

Statut

En stand by

Comentarios de Liliana Jueves 11 - Liliana : no he tenido respuesta del apto de Las Delicias voy a volver a llamar a la Asesora

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$40k | 69m2 / 2h - 2b | Altagracia

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 51ALTA

Référence de l'annonce 2M3GPH

Date de l'analyse de l'annonce 08.05.2023

URL1 https://www.conlallave.com/propiedades/clasificado/veclapin-venta-de-apartamento-parroquia-altagracia-mls-23-66516167.html

Visite Pas encore visité

Prix (en k$) 40

Surface (en m2) 69

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 2

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Inconnu

Taille du bâtiment Inconnu

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Ascenseur
Cuisine équipée
Nombreux rangements (placards, meubles, etc.)
Meublé
Tanque Agua Interno
Gardiennage
Quartier fermé

État général Neuf

Quartier / Zone Altagracia

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Passable

Observations et commentaires Un peu cher pour la surface et pas super bien situé, mais ready to wear (totalement meublé et équipé) et neuf.
Avis de Natalia : pas bien situé et pas assez grand

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$42k | 83m2 / 3h - 2b | El Paraiso

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 19PARA

Référence de l'annonce 6340767

Date de l'analyse de l'annonce 01.05.2023

URL1 https://rp-inmobiliaria.com/apartamento-venta-el-paraiso-caracas-libertador/6340767

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 42

Surface (en m2) 83

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Inconnu

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Gaz de ville
Cuisine équipée
Área de lavandería
Meublé

État général Neuf

Quartier / Zone El Paraiso

Géolocalisation À géolocaliser

Appréciation générale Passable

Observations et commentaires Attention : localisation un peu au pif (cerca de la autopista final de la Av. El ejército)
Bea, il y a plein d'apparts dans El Paraíso car c'est pas une zone désirable.
Nat, une seule SdB pour 42k dans une zone éloignée, je n'en vois pas le sens

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$42k | 79m2 / 3h - 1b | Bello Monte

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 17MONT

Référence de l'annonce 5983084

Date de l'analyse de l'annonce 01.05.2023

URL1 https://rp-inmobiliaria.com/apartamento-venta-bello-monte-caracas-libertador/5983084

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 42

Surface (en m2) 79

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 1

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Petit (jusqu'à 4 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Gaz de ville
Cuisine équipée

État général Neuf

Quartier / Zone Bello Monte

Appréciation générale Passable

Observations et commentaires Pas immense et pas donné (mais pas trop cher non plus) mais bien situé.
Bea, par rapport aux Terepaima (briques el Marqués) c'est cher et y a même pas de vue et c'est 1 seule SdB (et pas de parking)

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$42k | 105m2 / 2h - 1.5b | El Marqués

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 18MARQ

Référence de l'annonce LIB-74

Date de l'analyse de l'annonce 30.04.2023

URL1 https://rexup.net/AAAAAAA/ver_inmueble_agentes.php?cod_inmueble=LIB-74

Visite À (re)arbitrer

Prix (en k$) 42

Surface (en m2) 105

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 2

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 1.5

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Petit (jusqu'à 4 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Ascenseur
Gaz de ville
Área de lavandería
Balcon ou petite terrasse
Chambre de service
Tanque Agua Común
Gardiennage

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone El Marqués

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires @Bea : emplacement approximatif. Revoir la localisation.
Bea, a cherché l'annonce avec la vendeuse sur Remax mais pas trouvé (plus dispo ?)
Nat, comparé avec celui de 45k visité en dernier (pas encore ici dans "Tauro" piso 8), c'est plus ou moins équivalent en termes de satisfaction, avec différents plus et différents moins (métrage vs. prix, vs. état, vs. localisation, vs. Bea, densité d'apparts)

Statut

En stand by

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$43k | 107m2 / 3h - 2b | El Marqués

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 20MARQ

Référence de l'annonce VVPS-5

Date de l'analyse de l'annonce 30.04.2023

URL1 https://rexup.net/AAAAAAA/ver_inmueble_agentes.php?cod_inmueble=VVPS-5

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 43

Surface (en m2) 107

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Grand (plus de 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Ascenseur
Área de lavandería
Balcon ou petite terrasse
Tanque Agua Común
Gardiennage

État général Correct (rafraîchir les peintures, effectuer quelques aménagements)

Quartier / Zone El Marqués

Géolocalisation À géolocaliser

Appréciation générale Passable

Observations et commentaires @Bea : localisation approximative. L'annonce dit "El Marques (Horizonte)".
Bea, Nat, nous ne savons pas s'il est dispo (pas Remax). Pour l'instant, aucune idée de la localisation.
Nat, à comparer avec celui de Tauro (dernier visité) qui a une surface équivalente pour 2k de plus, mais une chambre en moins.
Bea, le trouve vieux et el comparait à celui de 53k qui vous a plu tous les deux.

Statut

No está activo

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$45k | 105m2 / 3h - 3b | El Marqués

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Natalia

Identifiant unique 43MARQ

Référence de l'annonce 185818

Date de l'analyse de l'annonce 03.05.2023

URL1 https://www.remax.com.ve/index.php?menu=detalle_inmueble&inmueble=185818

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 45

Surface (en m2) 105

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 3

Étage de l'appartement Haut (du 11ème au 14ème)

Taille du bâtiment Grand (plus de 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Área de lavandería
Gardiennage
Quartier fermé

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone El Marqués

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Passable

Observations et commentaires 3 vrais chambres pour 45k
Bonne localisation

Statut

Disponible
Documentacion no actualizada

Comentarios de Liliana Propietario extranjero - permiso Saren. Documentación no actualizada. Piso 15

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$45k | 161m2 / 4h - 3b | San Bernadino

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 39SANB

Référence de l'annonce 1767288

Date de l'analyse de l'annonce 02.05.2023

URL1 https://rexup.net/AAAAAAA/ver_inmueble_agentes.php?cod_inmueble=1767288

Visite Pas encore visité

Prix (en k$) 45

Surface (en m2) 161

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 4

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 3

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Petit (jusqu'à 4 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Ascenseur
Área de lavandería
Grande terrasse
Chambre de service
Tanque Agua Común
Tanque Agua Interno
Maletero

État général Correct (rafraîchir les peintures, effectuer quelques aménagements)

Quartier / Zone San Bernadino

Géolocalisation À géolocaliser

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Grand et semble agréable. Pas de vigilancia.
Nat, construction un peu bizarre à l'intérieur, comme si ça avait été improvisé par quelqu'un qui n'a pas d'expérience professionnelle de construction.

Statut

No está activo

Détails du statut

Vente : inactive ou suspendue

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$45k | 140m2 / 3h - 2b | Las Delicias

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 47DELI

Référence de l'annonce 163885

Date de l'analyse de l'annonce 05.05.2023

URL1 https://www.remax.com.ve/index.php?menu=detalle_inmueble&inmueble=163885

URL2 https://www.conlallave.com/propiedades/clasificado/veclapin-apto-en-venta-en-las-delicias-de-sabana-grande-23-66774346.html

URL3 https://www.conlallave.com/propiedades/clasificado/veclapin-ss:-en-venta-apartamento-22-27071-las-delicias-de-64189819.html

Visite À (re)arbitrer

Prix (en k$) 45

Surface (en m2) 140

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Petit (jusqu'à 4 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Ascenseur
Área de lavandería
Balcon ou petite terrasse
Gardiennage

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone Las Delicias

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Vieillot et un peu cher mais grand et bien situé.
Piso bajo, Caseta de guardia (?), 2 balcons, Area de lavanderia
A priori, il y aurait le gaz
Quid de la flotte ?
Beatriz aime bien

Statut

No disponible

Détails du statut

Vente : négociation en cours

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$45k | 127m2 / 3h - 2.5b | La Carlota

Décision Poursuivre

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 45DOSC

Référence de l'annonce 176664

Date de l'analyse de l'annonce 03.05.2023

URL1 https://www.remax.com.ve/index.php?menu=detalle_inmueble&inmueble=176664

Visite Visité

Date de la visite 09.05.2023 - 10:00

Prix (en k$) 45

Surface (en m2) 127

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2.5

Étage de l'appartement Moyen (du 5ème au 10ème)

Taille du bâtiment Moyen (5 à 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Ascenseur
Belle vue
Lumineux
Gaz de ville
Área de lavandería
Chambre de service
Tanque Agua Común

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone La Carlota

Géolocalisation À géolocaliser

Appréciation générale Coup de cœur

Observations et commentaires Cuisine et sdb à équiper complètement, donc pas habitable tout de suite.
Mais la vue a l'air chouette et la situation semble bien.
negociable a 42k - virement en Italie, rapide dans la zone 2 Sucre

Statut

Disponible
Documentacion en regla

Comentarios de Liliana

Gas directo. Sin mobiliario de cocina. Piso 7. Está en la esquina Av. Francisco de Miranda y La Carlota. No tiene puesto. Tanque de Agua en el Edifcio

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$45k | 96m2 / 3h - 1b | El Marqués

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 21MARQ

Référence de l'annonce 157824

Date de l'analyse de l'annonce 30.04.2023

URL1 https://www.remax.com.ve/index.php?menu=detalle_inmueble&inmueble=157824

Visite Visité

Date de la visite 15.04.2023

Prix (en k$) 45

Surface (en m2) 96

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 1

Étage de l'appartement Moyen (du 5ème au 10ème)

Taille du bâtiment Grand (plus de 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Belle vue
Balcon ou petite terrasse
Chambre de service
Gardiennage

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone El Marqués

Appréciation générale Passable

Observations et commentaires Belle vue mais en mauvais état de cuisine
Nat, l'étage est trop haut (15ème). J'avais fait une vidéo. La vue était chouette mais l'état n'est pas top. On s'était dit que ça aurait été parfait avec l'état de celui qu'on avait visité le même jour mais qui était extrêmement bruyant.

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$45k | 146m2 / 3h - 2b | La California Norte

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 22CALI

Référence de l'annonce 171928

Date de l'analyse de l'annonce 21.04.2023

URL1 https://www.remax.com.ve/index.php?menu=detalle_inmueble&inmueble=171928

Visite Visité

Date de la visite 21.04.2023

Prix (en k$) 45

Surface (en m2) 146

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Haut (du 11ème au 14ème)

Taille du bâtiment Grand (plus de 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Ascenseur
Belle vue
Gaz de ville
Área de lavandería
Balcon ou petite terrasse
Chambre de service

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone La California Norte

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Passable

Observations et commentaires Les sdb ça va et la cuisine est utilisable mais c'est pas hyper confort
Il y a une terrasse commune à tout l'immeuble
Les fenêtres a gauche, une chambre, au milieu la fenêtre de la cuisine, vers la droite une fenêtre d'une mini chambre et la petite fenêtre la sdb
Nat, il est en trop mauvais état et il est hyper bruyant, pas un bon plan vu ce qui est disponible sur le marché et la disponibilité de notre temps pour faire des travaux (mais la vue était plutôt pas mal même si au premier plan c'était le barrio Campo Rico)

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$45k | 80m2 / 3h - 2b | El Marqués

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Natalia

Identifiant unique 44MARQ

Référence de l'annonce 183072

Date de l'analyse de l'annonce 03.05.2023

URL1 https://www.remax.com.ve/index.php?menu=detalle_inmueble&inmueble=183072

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 45

Surface (en m2) 80

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Haut (du 11ème au 14ème)

Taille du bâtiment Grand (plus de 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Gaz de ville
Área de lavandería
Meublé
Gardiennage
Quartier fermé

État général Correct (rafraîchir les peintures, effectuer quelques aménagements)

Quartier / Zone El Marqués

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Pas très grand et au 14eme étage mais meublé et bien situé.

Statut

Sin repuesta

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$46k | 113m2 / 3h - 3b | El Marqués

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 23MARQ

Référence de l'annonce VE 23-28150

Date de l'analyse de l'annonce 30.04.2023

URL1 https://rentahouse.com.ve/apartamento_en_venta_en_caracas_en_el-marques_rah-23-28150.html

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 46

Surface (en m2) 113

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 3

Étage de l'appartement Moyen (du 5ème au 10ème)

Taille du bâtiment Grand (plus de 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Ascenseur
Belle vue
Chambre de service
Partiellement meublé
Gardiennage
Quartier fermé
Maletero

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone El Marqués

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Repéré par Natalia et Beatriz
Dépend des autres offres parce que 1ch de plus pour 1000 dollars de plus (que le dernier visité à Tauro).
Nat, comparée au 28MARQ (celui que qui vous a plu tous les deux) c'est peut-être plus cher car il faudra refaire cuisine et SdB à un moment donnée, mais ils ont le même nombre de chambres.
Bea, une refaction c'est rémediable, une chambre/SdB de moins ce n'est pas rémédiable.

Statut

No está activo

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$47.5k | 92m2 / 3h - 2b | San Bernadino

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 38SANB

Référence de l'annonce SANBERNARDINO002

Date de l'analyse de l'annonce 02.05.2023

URL1 https://rexup.net/AAAAAAA/ver_inmueble_agentes.php?cod_inmueble=SANBERNARDINO002

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 47.5

Surface (en m2) 92

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Petit (jusqu'à 4 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Cuisine équipée
Área de lavandería
Grande terrasse
Bureau
Meublé
Gardiennage
Maletero
Duplex

État général Correct (rafraîchir les peintures, effectuer quelques aménagements)

Quartier / Zone San Bernadino

Géolocalisation À géolocaliser

Appréciation générale Passable

Observations et commentaires Attention : en fait, il y a 3 apparts de dispo (voir la description). Mais je ne comprends pas les refs annoncées ('REF':124.000)
Duplex. Cuisine semble correcte. Grande terrasse aveugle (gné).
A voir où à San Bernardino.
Nat, l'habitude au Venezuela c'est de donner les prix en dollars en mettant "ref" donc ça fait penser que c'est le vrai prix. Et le nombre de chambres ne correspond pas dans l'annonce de 95m2 (ça sent l'offre "engañosa")

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$48k | 92m2 / 2h - 2b | El Marqués

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Beatriz

Identifiant unique 25MARQ

Référence de l'annonce 183798

Date de l'analyse de l'annonce 02.05.2023

URL1 https://www.remax.com.ve/index.php?menu=detalle_inmueble&inmueble=183798

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 48

Surface (en m2) 92

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 2

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Petit (jusqu'à 4 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Área de lavandería
Chambre de service
Tanque Agua Interno
Quartier fermé

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone El Marqués

Géolocalisation À géolocaliser

Appréciation générale Passable

Observations et commentaires Calle Guaicaipuro, on ne sait pas où c'est.
Annonce envoyé la semaine dernière par Liliana (la vendeuse qui nous fait les visites)
@Mathieu : tu en penses quoi ?
> Mathieu : pourquoi pas. C'est un peu cher pour l'état (la cuisine est vieillotte, la sdb aussi), et la localisation n'est pas idéale. Mais ça a l'air calme et c'est assez grand. Le tanque de agaua n'est pas ouf. Je l'ai basculé dans la catégorie "A visiter"
Nat, après avoir vu tant d'annonces maintenant et avec les visites, je pense que si on fait le compromis de seulement 2 chambres, il ne faut pas que le prix soit au dessus de 45k, sauf si la localisation et l'état le justifient. Ici c'est pas central et l'état n'est pas neuf donc, un peu cher pour nous.

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$48k | 145m2 / 4h - 3b | Las Delicias

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 60DELI

Référence de l'annonce 388051

Date de l'analyse de l'annonce 15.05.2023

URL1 https://www.century21.com.ve/v/propiedad/388051_apartamento-en-venta-las-delicias-sabana-grande/

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 48

Surface (en m2) 145

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 4

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 3

Étage de l'appartement Inconnu

Taille du bâtiment Inconnu

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking

État général Correct (rafraîchir les peintures, effectuer quelques aménagements)

Quartier / Zone Las Delicias

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Plus en vente ?

Statut

Disponible

Comentarios de Liliana El propietario solo acepta efectivo

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$48k | 98m2 / 3h - 2b | El Marqués

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 24MARQ

Référence de l'annonce 172339

Date de l'analyse de l'annonce 15.04.2023

URL1 https://www.remax.com.ve/index.php?menu=detalle_inmueble&inmueble=172339

Visite Visité

Date de la visite 15.04.2023

Prix (en k$) 48

Surface (en m2) 98

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Belle vue

État général Correct (rafraîchir les peintures, effectuer quelques aménagements)

Quartier / Zone El Marqués

Appréciation générale Passable

Observations et commentaires Super bruyant
completamente remodelado, tuberías de termofusión
Nat, je ne me vois pas vivre dans cet appart à cause du bruit et ça me donnait un peu la claustrophobie.

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$49k | 105m2 / 3h - 0b | Bello Monte

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 26MONT

Référence de l'annonce 164807

Date de l'analyse de l'annonce 01.05.2023

URL1 https://www.remax.com.ve/index.php?menu=detalle_inmueble&inmueble=164807

URL2 https://rentahouse.com.ve/apartamento_en_venta_en_caracas_en_sabana-grande_rah-23-14001.html

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 49

Surface (en m2) 105

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 0

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking

État général Correct (rafraîchir les peintures, effectuer quelques aménagements)

Quartier / Zone Bello Monte

Appréciation générale À éviter

Observations et commentaires NON car pas de cuisine
Un peu cher mais semble agréable, en bon état, et surtout, idéalement situé (sur une rue piétonne, à deux pas de Sabana Grande). La cuisine n'a pas été refaite ?

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$50k | 105m2 / 3h - 2.5b | El Marqués

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 36MARQ

Référence de l'annonce 443383

Date de l'analyse de l'annonce 02.05.2023

URL1 https://www.remax.com.ve/index.php?menu=detalle_inmueble&tipo=4&inmueble=154553

URL2 https://rexup.net/AAAAAAA/ver_inmueble_agentes.php?cod_inmueble=443383

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 50

Surface (en m2) 105

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2.5

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Grand (plus de 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Ascenseur
Partiellement meublé
Tanque Agua Común
Gardiennage
Quartier fermé

État général Correct (rafraîchir les peintures, effectuer quelques aménagements)

Quartier / Zone El Marqués

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Edif. Carabobo, Convento II ?
Semble dans un état correct.
Sinon, 1er étage, donc ne pas compter sur la vue. Et donne sur la rue.
Nat, probablement un peu plus haut que 1er étage. Correcte comparé à celui que vous avez aimé avec ma mère et celui du Tauro

Statut

Disponible
En tramite ficha cadastral

Comentarios de Liliana Av Sanz , Calle Convento II. Piso 1. Gas Directo. Tanque de Agua en el Edificio.

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$50k | 110m2 / 3h - 2b | El Marqués

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Natalia

Identifiant unique 46MARQ

Référence de l'annonce 178647

Date de l'analyse de l'annonce 03.05.2023

URL1 https://www.remax.com.ve/index.php?menu=detalle_inmueble&inmueble=178647

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 50

Surface (en m2) 110

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Petit (jusqu'à 4 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Cuisine équipée
Maletero

État général Correct (rafraîchir les peintures, effectuer quelques aménagements)

Quartier / Zone El Marqués

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires A part les sdb à refaire, l'appart a l'air agréable.
Un peu haut dans le quartier El Marquez, mais bon.

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$52k | 220m2 / 4h - 5b | Quinta Crespo

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 27QUINT

Référence de l'annonce 5654889

Date de l'analyse de l'annonce 01.05.2023

URL1 https://rp-inmobiliaria.com/apartamento-venta-quinta-crespo-caracas-libertador/5654889

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 52

Surface (en m2) 220

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 4

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 5

Étage de l'appartement Inconnu

Taille du bâtiment Inconnu

Caractéristiques supplémentaires

Penthouse
Duplex

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone Quinta Crespo

Géolocalisation À géolocaliser

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Attention : localisation complètement au pif
Bea, gaz ? tanque común ? Trouve que c'est cher
Nat, visiterait bien car c'est grand

Statut

No disponible

Détails du statut

Vente : inactive ou suspendue
Vente : vendu

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$52k | 121m2 / 3h - 3.5b | La Urbina

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 37URBI

Référence de l'annonce 122-37

Date de l'analyse de l'annonce 02.05.2023

URL1 https://rexup.net/AAAAAAA/ver_inmueble_agentes.php?cod_inmueble=122-37

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 52

Surface (en m2) 121

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 3.5

Étage de l'appartement Moyen (du 5ème au 10ème)

Taille du bâtiment Moyen (5 à 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Ascenseur
Área de lavandería
Balcon ou petite terrasse
Partiellement meublé
Tanque Agua Común
Gardiennage
Maletero

État général Correct (rafraîchir les peintures, effectuer quelques aménagements)

Quartier / Zone La Urbina

Géolocalisation À géolocaliser

Appréciation générale Passable

Observations et commentaires Grand et refait quasi partout. La cuisinière et les meubles de cuisine font un peu vieillots, mais ça semble propre - a priori, pas le gaz de ville, dommage. Un peu cher pour La Urbina ?
A localiser.

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$53k | 109m2 / 3h - 3b | El Marqués

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 28MARQ

Référence de l'annonce 161635

Date de l'analyse de l'annonce 30.04.2023

URL1 https://www.remax.com.ve/index.php?menu=detalle_inmueble&inmueble=161635

URL2 https://rp-inmobiliaria.com/apartamento-venta-el-marques-caracas-sucre/5719591

Visite Visité

Date de la visite 08.05.2023 - 16:00

Prix (en k$) 53

Surface (en m2) 109

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 3

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Grand (plus de 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Ascenseur
Gaz de ville
Cuisine équipée
Balcon ou petite terrasse
Partiellement meublé
Tanque Agua Interno

État général Correct (rafraîchir les peintures, effectuer quelques aménagements)

Quartier / Zone El Marqués

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Bea a beaucoup aimé, Natalia moins. Un peu clinquant, localisation pas top mais pas horrible.
En revanche, malgré le fait que la cuisine et deux des sdb sont refaites les cabinets sont un peux plus bancales que ceux de notre appart à Aubervilliers. C'est sur l'avenida sanz d'un côté, et la vue n'est pas spectaculaire mais on voit el Ávila. Il y a un réservoir déjà dedans. L'évier est cylindrique 🙄
Il y a deux chauffe eau (un ballon et un électrique type gas)
La plus grande chambre a un mini balcon.
La céramique dans la cuisine est étrange

Visité à nouveau le 2023-05-08
Les papiers ne sont pas prêts, la proprio n'est pas pressée de vendre

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$54k | 167m2 / 4h - 1b | El Marqués

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 29MARQ

Date de l'analyse de l'annonce 01.05.2023

URL1 https://www.conlallave.com/propiedades/clasificado/veclapin-penthouse-en-venta-en-el-marques.-cramos-63250778.html

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 54

Surface (en m2) 167

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 4

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 1

Étage de l'appartement Moyen (du 5ème au 10ème)

Taille du bâtiment Moyen (5 à 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Ascenseur
Belle vue
Área de lavandería
Gardiennage

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone El Marqués

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires On dirait que ce sont 2 apparts en 1 (2 cuisines ? 2 séjours ? 2 places de parking)
Annonce qui a plus d'un an
Nat, à visiter car grand

Statut

No disponible

Détails du statut

Vente : inactive ou suspendue

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$55k | 83m2 / 2h - 1.5b | El Marqués

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 30MARQ

Référence de l'annonce 5075727

Date de l'analyse de l'annonce 01.05.2023

URL1 https://rexup.net/AAAAAAA/ver_inmueble_agentes.php?cod_inmueble=5075727

Visite Visité

Date de la visite 10.05.2023 - 13:00

Prix (en k$) 55

Surface (en m2) 83

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 2

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 1.5

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Moyen (5 à 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Ascenseur
Tanque Agua Común
Tanque Agua Interno
Gardiennage

État général Neuf

Quartier / Zone El Marqués

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Nat, question sur si c'est le même appart ou pas que 32MARQ (car pas la même vue depuis le balcon, apparemment, mais la cuisine est orientée de la même façon)
2023-05-10 : visité au pas de course. Aucun intérêt à part qu'il est neuf. Les proprios, des archis, veulent un paiement tout en liquide. Lol.

Statut

Disponible
Documentacion en regla

Comentarios de Liliana Calle tranquila, Piso 4, Gas Directo, Tanque de Agua en el Edificio. Mismo apartamento Remax 170328

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$56k | 101m2 / 3h - 2b | El Marqués

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 31MARQ

Référence de l'annonce RYH1-3

Date de l'analyse de l'annonce 01.05.2023

URL1 https://rexup.net/AAAAAAA/ver_inmueble_agentes.php?cod_inmueble=RYH1-3

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 56

Surface (en m2) 101

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Grand (plus de 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Ascenseur
Gaz de ville
Cuisine équipée
Área de lavandería
Tanque Agua Común
Tanque Agua Interno
Gardiennage

État général Travaux à prévoir (électricité, plomberie, etc.)

Quartier / Zone El Marqués

Géolocalisation À géolocaliser

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires @Bea : besoin de localiser - photo du bâtiment ici : https://rexup.net/AAAAAAA/imagenes/RYH1-3-1.jpg

Semble très propre, fonctionnel, assez grand. Équipé.
Nat, pour ce prix là, je préfère celui visité de 106m2 qui vous a plu ma mère et toi.
Je mets en pas encore visité car j'ai pas envie de le visiter mais Mathieu toi tu as eu un coup de coeur.

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$57k | 83m2 / 2h - 1.5b | El Marqués

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 32MARQ

Référence de l'annonce 170328

Date de l'analyse de l'annonce 01.05.2023

URL1 https://www.remax.com.ve/index.php?menu=detalle_inmueble&inmueble=170328

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 57

Surface (en m2) 83

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 2

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 1.5

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Petit (jusqu'à 4 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Cuisine équipée
Balcon ou petite terrasse
Chambre de service

État général Neuf

Quartier / Zone El Marqués

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires A deux pas de chez Beatriz.
Elle le trouve "ready to wear" dans la rue en face de la boulangerie plus haut (genre 5min d'ici). Ça ne coûterait rien d'aller voir.
Nat, question sur si c'est le même appart ou pas que 30MARQ (car pas la même vue depuis le balcon, apparemment, mais la cuisine est orientée de la même façon)

Statut

Disponible
Documentacion en regla

Comentarios de Liliana Calle tranquila, Piso 4, Cree que tiene Gas Directo, Tanque de Agua en el Edificio

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$60k | 120m2 / 3h - 3.5b | La Urbina

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 33URBI

Référence de l'annonce 156028

Date de l'analyse de l'annonce 01.05.2023

URL1 https://www.remax.com.ve/index.php?menu=detalle_inmueble&tipo=4&inmueble=176345

URL2 https://rexup.net/AAAAAAA/ver_inmueble_agentes.php?cod_inmueble=156028

Visite Visité

Date de la visite 09.05.2023 - 11:00

Prix (en k$) 60

Surface (en m2) 120

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 3.5

Étage de l'appartement Moyen (du 5ème au 10ème)

Taille du bâtiment Petit (jusqu'à 4 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Ascenseur

État général Neuf

Quartier / Zone La Urbina

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Presque coup de coeur (grand, à l'air fonctionnel et assez beau)

Mais :

où à La Urbina ? Et ; un peu cher pour le quartier.
pas de tanque comun ?
pas de vigilancia…

> Nat : j'ai rajouté l'adresse de Remax et ça dit que c'est calle 1. Le prix est haut, mais s'il n'y a rien à refaire, ça peut valoir le coup. La localisation est moins pourrie du fait que c'est près de l'avenue R. Gallegos.
> Mat : d'après Re/Max, c'est Residencia el Cerrito, Av. Principal de la Urbina. Donc vers le milieu de l'artère principale

Statut

Disponible
Documentacion en regla

Comentarios de Liliana piso 7. Gas Directo. Tanque de Agua en el Edificio. Calle muy ruidosa. Cerca del Forum

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$63k | 183m2 / 3h - 2b | Chacao

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 34CHAC

Référence de l'annonce 172641

Date de l'analyse de l'annonce 01.05.2023

URL1 https://www.remax.com.ve/index.php?menu=detalle_inmueble&tipo=4&inmueble=172641

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 63

Surface (en m2) 183

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Caractéristiques supplémentaires

Ascenseur
Gaz de ville
Área de lavandería
Grande terrasse

État général Correct (rafraîchir les peintures, effectuer quelques aménagements)

Quartier / Zone Chacao

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires El apartamento de chacao (directo Liliana sin otro realtor intermediario)
una terraza de 90m2
Nat, à voir si au niveau du bruit ça passe. Pour les chers (au dessus de 45k), je pense qu'il faut qu'on reste sur les 3 chambres minimum. Celui-ci est en bon état et est dans une localisation centrale.

Statut

No disponible

Détails du statut

Vente : inactive ou suspendue

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$64k | 133m2 / 2h - 2b | Altamira

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Mathieu

Identifiant unique 35ALTA

Référence de l'annonce 163533

Date de l'analyse de l'annonce 02.05.2023

URL1 https://www.remax.com.ve/index.php?menu=detalle_inmueble&tipo=4&inmueble=163533

URL2 https://rexup.net/AAAAAAA/ver_inmueble_agentes.php?cod_inmueble=163533

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 64

Surface (en m2) 133

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 2

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2

Étage de l'appartement Moyen (du 5ème au 10ème)

Taille du bâtiment Moyen (5 à 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Ascenseur
Área de lavandería
Balcon ou petite terrasse
Chambre de service
Tanque Agua Común
Gardiennage

État général Correct (rafraîchir les peintures, effectuer quelques aménagements)

Quartier / Zone Altamira

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Cher. Mais grand, bien situé (modulo le bruit), propre, semble fonctionnel. Coche pas mal de nos critères (pas de place de parking, mais bon). A visiter selon moi.
Nat, j'ai revu l'annonce, effectivement l'intérieur est bien. Ce n'est pas sûr qu'il soit disponible, mais ça vaut le 64k pour la surface et l'état (moins le bruit). Mais en fait non, car seulement 2 chambres même si grosse surface.

Statut

No disponible

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$75k | 140m2 / 4h - 2.5b | Los Caobos

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Beatriz

Identifiant unique 42CAOB

Référence de l'annonce RAH

Date de l'analyse de l'annonce 02.05.2023

URL1 https://rentahouse.com.ve/apartamento_en_venta_en_caracas_en_los-caobos_rah-23-28890.html

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 75

Surface (en m2) 140

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 4

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 2.5

Étage de l'appartement Moyen (du 5ème au 10ème)

Taille du bâtiment Moyen (5 à 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Ascenseur
Lumineux
Gaz de ville
Cuisine équipée
Área de lavandería
Chambre de service
Tanque Agua Común
Gardiennage
Maletero

État général Correct (rafraîchir les peintures, effectuer quelques aménagements)

Quartier / Zone Los Caobos

Géolocalisation À géolocaliser

Appréciation générale Intéressant

Observations et commentaires Bea: La cocina del apartamento no está actualizada pero está en muy buen estado, lavandero enorme. El inmueble está vacío, tiene iluminación natural, está recien pintado y se puede habitar de inmediato. Necesitará algunas refacciones a mediano plazo.A corto plazo hay que poner bombillos. Estado de la electricidad? Linea CAntv? Parece estar ubicado muy cerca de la AV. Libertador.

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$75.8k | 130m2 / 3h - 3b | San Bernadino

Décision Abandonner

Créateurice de la fiche Beatriz

Identifiant unique 41SANB

Date de l'analyse de l'annonce 02.05.2023

URL1 https://rentahouse.com.ve/apartamento_en_venta_en_caracas_en_san-bernardino_rah-23-29325.html

Visite Ne pas visiter

Prix (en k$) 75.8

Surface (en m2) 130

Nombre de chambres (hors bureau / chambre "de service") 3

Nombre de salles de bain (pour toilettes seules, saisir une demi-unité - ex: 2,5) 3

Étage de l'appartement Bas (jusqu'au 4ème étage)

Taille du bâtiment Moyen (5 à 10 étages)

Caractéristiques supplémentaires

Place de parking
Ascenseur
Belle vue
Lumineux
Cuisine équipée
Área de lavandería
Chambre de service

État général Neuf

Quartier / Zone San Bernadino

Géolocalisation Correctement géolocalisé

Appréciation générale Coup de cœur

Observations et commentaires Bea Apto remodelado listo para habitar. Muy próximo a la cota mil y El Avila. Tal vez no llega transporte público. Piso bajo. Edificio de 5 pisos. Tiene caseta de vigilante. 1 día en el mercado. Comparado con Otros aptos del mismo precio este está en excelente estado.

Mathieu : nécessite d'avoir au moins une voiture. Vraiment éloigné du centre.

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