TL à Brie Comte Robert : CR - Compte rendu du 25 mars avec la mairie

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Compte rendu

=====réunion mairie le 25 mars 2024=====

=== Info mairie ===
Enveloppe à 1 million (réno ou destruction reconstruction) 
La société d’économie mixte (actionnaire la mairie)
peuvent financer les travaux
La SEM doit récupérer ce qu’il prête et viabilité économique
Pas d’autres subventions possibles.
Le foncier reste municipal ⇒

bilan : un loyer à 3000 €

=== demande à la mairie ===
  - Les chiffres de la démolition.

===    Retour sur les visites===
   - ce qui ressort ce sont des problèmes de financement

== Ebulition ==

ébullition sans loyer sont dans le rouge
   La fondatrice à mis des finances à elle
   130m2 – plus une petite cours
   des événements et des expositions
   un café associatif qui rapporterai de l’argent ne fonctionne pas encore
   Par les bénévoles et un.e salariée à mi-temps et fait 70h par mois
   Salles de réunion se loue bien à un tarif moindre avec une logique de partenariat
   Le co-working ne fonctionne pas
   Il dépendent de la mairie et changement de mairie

C'est une convention de mise à disposition pour la durée du mandat
   C'est plutôt bobo, elle n'arrive pas à attirer le public vulnérable
   c'est une problématique vue dans de nombreux tiers lieux (idem du place D)

**  Comment toucher les personnes en vulnérabilité ?**

===Les gros warning===

- partie administrative à déléguer - recherche de financement par exemple
  - une question : est-ce que la mairie s'engage ? 
   
  - attention de ne pas créer des situations de précarité / emplois (bcp d'heure pas payée)
  - Ligne rouge : bénévolat / emploi précaire

Une différence avec le projet de brie : Place D et Ébullition sont des projets de personne. 
   Prendre un salarié c'est aussi lui faire porter la charge que le collectif ne prend pas

Céline : évoque la possibilité d'imaginer le projet sur un autre lieu / réduire la voilure
   L'objectif pour la mairie est un tiers lieu.
   Imaginer le projet ailleurs.

Les choses positives : café asso et location d'espace
   principes sympa outil thèque
   Partenariats de divers ordres = deal avec des entreprises peuvent prendre 3 ans à mettre en place

== Place D==

Geneviève est submergée par la recherche de fond et n'a plus la possibilité de créer des événement à vocation sociale.
   Image très entreprise

prêt de 135 000 € + loyer et salarié + 2services civique
   sous-location à un restaurant - la logique tiers lieu s'est perdue (logique commerciale)
   le TL n'est pas à l'équilibre financier
   Les artistes sont payés au chapeau
   Les bénévoles n'arrivaient pas à tenir le rythme

Location des espaces de bien-être : 
  - espaces plus aseptisés
  - Location de bureaux individuels

Avec le fonctionnemnent hybride et place D a perdu cette ambiance sympa.
  Ebullition est un squatt plus sympa mais la situation n'est pas meilleure financièrement ni pour la porteuse de projet

==Celine / Valeriane / Pauline==
   Doublon petite ville de demain (un projet de tiers lieu) et redynamisation du centre ville
   le TL inscrit dans le projet de territoire (disparition de la subvention)
   Volonté de ne pas rendre marchand le lieu à côté du chateau
   Le projet peu ne pas aboutir ou déboucher sur autre chose.

Le projet est bien avancé humainement. dommage de le laisser tomber.

==Quelques idées en vrac==
Caroline :  Idée de tiers lieu mobile
ouvert seulement quand il fait beau
tiers lieu éphémère

Pauline : Commencer à créer de l'évenementiel sur le territoire our faire vivre l'idée

Caroline : le côté économique qui nous fait peur
avoir un espace à disposition pour stocker et être visible.

==D'autres lieux possibles à brie==
Christian : une grange à côté de la police nationale, la poste . la grange deroubaix
il y a un pressoir. appartient à la ville

Parc François Mitterand : il y a un préfabriqué anciennement pour les boulistes

Projet de crèche sur le terrain où se trouve actuellement la ressourcerie
   Un projet petite enfance : question de financement

Projet kerterre : avorté (contruction légère)
   le terrain -> développement du tourisme
   offre touristique différencier sur les 4 communes ()
   Entre le chemin des roses et l'oréade

projet de terrain de boule à côte du parc françois mitterand : espace maraichage
et aussi voie pénétrante.

La maison du garde barrière (pose le même prb que la maison du chateau et même coût)

Il y a d'autres fonciers possible 
La question reste la même : quel surface ? quel projet ? quel hybridation commercial / non marchand

==Que faire pour la suite==
Repartir sur ce qu'on souhaite faire
   - faut-il toujours une activité marchande ?
   - l'activité marchande permet aussi de faire vivre la structure
   - la gratuité ne fait pas venir plus de gens
   - en terme d'engagement bénévole / salarié également

Question : acheter des lieux moins chère ?
Question : Lier les associations ressource'brie et un futur TL

Visite de lieux possible à visiter : 
   - La mine
   - Le café associatif de mouroux ville de 6000hab.
   - le café associatif à cpté de Dammartin sur Tigeaux (très rural)
   - l'attribut -> ris orangis

===Atelier sur le modèle économique ===
   - brainstorming

Quelle base/le noyau pour le TL : 
   Une grande salle
   Avec des espaces à louer il faut aussi des petites salles

Espaces de convialité : 
   un jardin - espace extérieur accessible toute l'année - Guinguette
   un Café / Bar (question sur le poids bénévole / bar associatif à ouverture limitée)
	   besoin en formation des bénévoles

boutique éphémère -  résidence d'artisan

Restauration élémentaire (avec un labo) ou un food truck ?

atelier cuisine - 
	 Une cuisine pour vendre ou ou une cuisine pour l'association

Un mur de rangement / pièce
   Un bar à jeu
   Une scène (qu'on peut déplacer?)

Analyse du modèle économique

Charges                               | Ressources de chaque activités | besoin en ressources humaines

Comment aller chercher des recettes = loyer / location / adhésion / subvention / à la consommation  ?

%%| Décision : 
* Proposition de stopper le projet sur la maison du chateau
- L'accompagnement peut continuer%%

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Date de la rencontre