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Damier

Entretien du bois des façades
**le bois ne nécessitera pas d’entretien** spécifique ou traitement. Son vieillissement sera très faible, il conservera longtemps son aspect d’origine. //Explications : // Le bois grise inévitablement, pour limiter ce phénomène de coloration ou décoloration, plusieurs stratégies ont été appliquées. Il a été mis en retrait pour limiter son exposition aux rayons du soleil et aux intempéries. Tout le bois est traité par autoclave pour augmenter sa durabilité (procédé sous-vide qui augmente la résistance aux agressions biologiques et aux intempéries). Du fait la palette de couleur assez diverse sur l’ensemble du projet et pour garder une ligne esthétique contemporaine, le choix a été de ne pas prendre un bois blond mais grisé et pour cela il a été pré-grisé.
Horaire travaux
Pour un bon voisinage, les travaux bruyants ne peuvent se faire que de 8h à 12h30 le matin et de 13h30 à 18h l'arpès-midi, du lundi au samedi. Il est toutefois nécessaire de prévenir le batiment de vive voix et par un affichage dans le hall.
Les parties communes propres c'est top!
//Les parties communes c'est un chez soi ET un peu chez les voisins. On se comporte donc comme on le ferait chez son voisins!// Alors dans les parties communes : - On ne fume pas - On ne laisse pas trainer de poubelles
Parois (murs, plafond, etc.)

(auteurs : Marion et Dorian + ?)

Murs donnant sur l'extérieur et cloisons entre logement

Les murs donnant sur l'extérieur et les cloisons entre logement sont constitués d'une plaque de placoplatre, d'éléments anti-feu et d'isolation.

Puis-je percer ces murs ? Oui ! Mais on ne peut pas percer la partie intérieure (placo) au-delà de 10cm de profondeur au risque d'abimer les éléments anti-feu et d'isolation


Les cloisons internes du logement sont constituées de deux plaques de placo A CONFIRMER 

Puis-je percer les cloisons internes de mon logement ? Oui ! Mais ne pas percer au-delà de 10 cm au risque A COMPLETER


Plafonds intérieurs (faux plafonds)

Les faux-plafonds sont constitués de diverses couches : un placo-platre esthétique, un pare-feu qui sert à protéger la structure bois contre le feu et un flocage qui sert à isoler thermiquement

Point de vigilance : éviter d'ouvrir ou de percer les faux plafonds au risque d'abîmer le pare-feu et le composant qui isole thermiquement :

  - ne pas percer à plus de 4cm de profondeur - possible de percer pour des objets tels que tringles à rideau (COMPLETER).

  - faire attention en faisant passer des gaines électriques supplémentaires .A PRECISER : pourquoi ?

Enjeu : atteinte à la sécurité du bâtiment (par-feu à ne pas percer)

 

Plancher chauffant

La température sera pilotée par un thermostat situé dans la pièce de vie. Chacun choisit sa température de confort.

Chaque appartement est équipé par un compteur calorifique et chacun paie en fonction de sa consommation de chauffage.

  • Réglage

Q --> Quel est le délai d'allumage ?

Q -->Quel est le délai d'arrêt du chauffage ?


  

Le temps de chauffe du plancher chauffant n'est pas réactif, il doit être activé par anticipation. Son inertie est forte, par conséquent son temps de chauffe est long et le chauffage dure longtemps après son arrêt. L'amplitude de température apporté est faible  Q --> (à confirmer l'ampleur de celle-ci).


Q -->Peut-on régler la température par pièce ? Si oui, comment ?


Réponse: Oui, celui-ci s'effectue au niveau de la nourrice principale (dans un fond de placard) = robinet à ouvrir/fermer - Une fois fixé, laisser le thermostat central 2 à 3 h avant de de se prononcer et de faire d'autres réglages (Inertie thermique). Sur les nourrices attendre 24hr avant de faire d'autres réglages. ==> Q --> To be clarified ...


  • Confort

Q --> Quelle est la température optimale ?


  • Entretien

La maintenance du chauffage au sol est-elle à titre individuel ou à l'échelle de la copropriété via le syndic ?

Q -->            Si syndic, est-ce compris dans les charges ?

Réponse: Entreprise engagée au niveau de la copro.


Q -->Quel entretien pour le plancher chauffant ?

  • Economie

Quel le gain sur sa facture de chauffage ?

Réponse: correspond à une rénovation haute qualité, soit au moins -50% de la facture d'énergie/eau - les pratiques adaptées permettent souvent d'économiser 10 à 20% de la facture en plus, soit entre 10 et 20€ par mois en moyenne (120€ à 240€ par an).


Quel est l'impacte du chauffage sur la valeur locative ?

Réponse: Chaque saut d'étiquette énergétique représente +7% dans la valeur de vente. 

Impact sur les factures :  - Impact sur la valeur locative : (cf. www.notaires.fr)

  • Santé

Q -->Y-a-t-il un impact sur la santé ?





Questions

Bois

 


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